1995〜2005年築, 専有面積56.71㎡〜76.71㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション東葛西弐番館
東京都江戸川区東葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩15分
2000年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
67.5
非常に割安
推定相場価格より19.4%割安
相場
3,699万円
55.5万円/㎡
2,465
3,288
4,111
4,933
AI査定結果
推定相場価格
3,699万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,288万円〜4,111万円
49.3万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年9月20日
ライオンズマンション東葛西弐番館
2,980万円（44.7万円/㎡）/ 3階 / 66.71㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は54.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 2,980万円 | 44.7万円 | 3階 | 66.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/07/31 | 3,280万円 | 49.2万円 | 3階 | 66.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/06/03 | 3,480万円 | 52.2万円 | 3階 | 66.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/05/15 | 3,980万円 | 51.5万円 | 2階 | 77.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/12 | 4,180万円 | 54.1万円 | 2階 | 77.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/07 | 3,680万円 | 55.2万円 | 3階 | 66.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/07 | 3,880万円 | 58.2万円 | 3階 | 66.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 4,280万円 | 56.9万円 | 2階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/19 | 4,480万円 | 59.5万円 | 2階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 4,380万円 | 56.7万円 | 2階 | 77.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 4,999万円 | 60.4万円 | 1階 | 82.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 4,999万円 | 60.4万円 | 1階 | 82.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 4,180万円 | 62.3万円 | 2階 | 67.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 4,180万円 | 50.5万円 | 1階 | 82.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 3,490万円 | 52.0万円 | 2階 | 67.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 50.2万円 | 2階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は52.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | ライオンズマンション東葛西弐番館 江戸川区東葛西四丁目 | 葛西駅15分 | 2,980万円 | 44.7万円 | 66.71㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/24 | ヴェルレージュ西葛西ビューパーク 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 3,980万円 | 55.6万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 72戸 | SRC |
| 2023/09/29 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 3,980万円 | 55.1万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/06 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 3,580万円 | 49.7万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/08 | ロイヤルステージ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 3,990万円 | 50.0万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/23 | ベルメゾン小岩セルフィア 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,780万円 | 55.4万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/31 | セザール平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅7分 | 3,100万円 | 55.1万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/26 | 藤和シティホームズ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅8分 | 3,980万円 | 55.3万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | 藤和シティコープ平井二丁目 江戸川区平井二丁目 | 平井駅10分 | 3,400万円 | 50.6万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/13 | ダイアパレス小岩 江戸川区上一色二丁目 | 小岩駅15分 | 3,480万円 | 50.8万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2023/12/03 | パンテオン小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅6分 | 4,100万円 | 54.5万円 | 75.22㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/12/14 | グランシティユーロパークス新小岩 江戸川区上一色一丁目 | 小岩駅19分 | 4,099万円 | 54.1万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/23 | アル・カーザ小岩 江戸川区北小岩三丁目 | 小岩駅12分 | 3,280万円 | 53.5万円 | 61.26㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/20 | マートルコート新小岩グラン 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅13分 | 3,580万円 | 48.4万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/26 | リバーウエストC館 江戸川区小松川三丁目 | 東大島駅15分 | 3,290万円 | 48.9万円 | 67.32㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 藤和シティホームズ新小岩 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅14分 | 3,480万円 | 50.4万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/23 | パルロイヤル小岩 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅6分 | 3,980万円 | 55.2万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2024/03/29 | サンクレイドル小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅13分 | 3,480万円 | 53.4万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/20 | ライオンズガーデン小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅12分 | 3,740万円 | 54.2万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/01 | 藤和シティホームズ東小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅12分 | 3,530万円 | 51.4万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/27 | ステイツ東小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅12分 | 3,498万円 | 51.3万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/25 | アルファグランデ南小岩 江戸川区南小岩五丁目 | 小岩駅13分 | 3,850万円 | 50.9万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2024/07/01 | サンライフ新小岩親水公園 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅18分 | 2,999万円 | 45.6万円 | 65.72㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
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ポイント
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